Perpignan (66000)
Haut Vernet-Moyen Vernet
Appartement
53 500 €

INVESTISSEURS : APPARTEMENT T3/T4 TRAVERSANT AVEC GARAGE ET CAVE DÉJÀ LOUÉ

Investisseurs uniquement : agréable appartement T3/T4 traversant avec locataire déjà en place situé au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété implantée dans une rue calme et peu passante du secteur du Moyen Vernet (Perpignan Nord). D'une surface habitable d'environ 78 m², cet appartement comprend un dégagement avec 2 placards, un séjour lumineux de 28 m² donnant sur un balcon de 3,80 m², une cuisine séparée de plus de 8 m² avec accès sur un petit balcon, 2 chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est vendu avec un garage de plus de 13 m² et une cave de plus de 10 m². L'appartement est loué à un locataire sérieux entré dans les lieux en juin 2011. Le loyer actuel est de 495 € + 12 € de charges. La copropriété comprend 18 lots ( 6 appartements, 6 garages et 6 caves). Ce bien offre une jouissance exclusive et particulière d'une partie de la cour située dans le prolongement de la cave. Beaucoup de potentiel, bon investissement locatif, proche de toutes les commodités. Travaux à prévoir. Vendu avec locataire en place donc achat pour investissement locatif uniquement. Contactez - moi, Sophie CHABBERT au 06 88 01 08 47 ou schabbert@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHABBERT SOPHIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 80095721900010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 18 lots
Surface Carrez 78 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 426€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1969
Surface : 78 m2
Étage : 3 sur 3
Pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 1
Balcons : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Cave : oui
Exposition : sud nord

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 53 500 €
Nombre de lots : 18
Quôte-part : 426 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

203 kWhEP/m².an

DPE 203 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

10 kgepCO2/m².an

GES 10 kgepCO2/m².an
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