La Livinière (34210)
maison de maître avec terrain
254 000 €

AGRÉABLE VILLA 4 FACES AVEC DÉPENDANCES DE 200 M² EN RDC ET JARDIN

Venez découvrir cette belle maison de caractère, en pierre, 4 faces, située dans un petit village du Minervois, proche de toutes les commodités ( épicerie, médecin, pharmacie, poste, école, restaurants). La villa est édifiée sur 2 niveaux sur une parcelle de 805m². Le rez de chaussée comprend 2 bureaux, un grand garage, une buanderie, un cellier pour une surface utile totale de 200 m² . D'une surface habitable de 150 m², le premier étage comprend un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux de 37 m², exposé Sud Est avec cheminée insert avec accès sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée avec coin repas de 23 m² environ, un petit cellier, 4 chambres dont 3 avec grands placards ( 3 chambres de plus de 14 m² et une chambre de plus de 15 m²), un grand dégagement avec 2 placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Climatisation réversible dans la chambre parentale, dans le dégagement et dans le coin repas, chauffage central au fuel, puit, jardin, terrain piscinable, abri de jardin maçonné, grande terrasse de 40 m², grand parking. Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un second logement en RDC.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHABBERT SOPHIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 80095721900010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1940
Surface : 150 m2
Surface terrain : 805 m2
Niveaux : 2
Pièces : 6
Chambres : 4
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1
Terrasses : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Cave : oui
Climatisation : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 254 000 €

DIAGNOSTIQUES VIERGES

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