Saint-Estève (66240)
Zone Agricole
villa avec terrain
487 000 €

BELLE PROPRIÉTÉ COMPRENANT 2 LOGEMENTS AVEC GRAND GARAGE, PISCINE SUR PARCELLE DE 9200 M²

Idéalement située, au calme et proche des commodités, superbe propriété composée d'une bâtisse divisée en 2 grands logements et d'un vaste garage de plus de 80 m² (avec possibilité de créer un logement supplémentaire). Ce bien d'exception sera vous séduire par sa parcelle de 9197 m², arborée, clôturée avec arbres fruitiers et sa belle piscine avec bassin pour les enfants. Belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, climatisation réversible, arrosage automatique, forage (eau potable), portail automatique, visiophone, compteurs électriques divisionnaires aux 2 logements...La bâtisse comprend un logement de plain - pied d'une surface habitable de 144 m² environ et un autre de 124 m² environ répartis sur 2 niveaux. Le premier logement dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 75 m² avec cuisine américaine moderne toute équipée, 2 vérandas dont une donnant sur une terrasse avec piscine, 3 chambres, un WC, une salle d'eau avec WC et de grands combles aménageables. Le second logement comprend en RDC : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. Au 1er étage : une grande pièce mansardée de 40 m² et une salle de bain avec baignoire balnéo. Coup de cœur assuré ! Cette propriété offre de nombreuses options d'exploitation : locatif saisonnier avec bonne rentabilité, exercice d'une profession libérale ou pour accueillir une grande famille...Contactez - moi, Sophie CHABBERT au 06 88 01 08 47 ou schabbert@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHABBERT SOPHIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 80095721900010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 268 m2
Surface terrain : 9197 m2
Niveaux : 2
Pièces : 7
Chambres : 5
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Piscine : oui
Climatisation : oui
Exposition : est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : campagne

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 487 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

122 kWhEP/m².an

DPE 122 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

7 kgepCO2/m².an

GES 7 kgepCO2/m².an
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