Canet (11200)
villa avec terrain
515 000 €

SUPERBE VILLA 4 FACES PLAIN - PIED AVEC BELLES PRESTATIONS SUR PARCELLE DE 2374 M²

Coup de cœur assuré pour cette villa d'exception, 4 faces, plain - pied implantée dans une quartier résidentiel, au calme, sur une parcelle arborée parfaitement entretenue de 2374 m². La villa possède une surface habitable d'environ 230 m² et offre de belles prestations : double vitrage, forage, piscine maçonnée avec douche extérieure, vide sanitaire, portail d'entrée automatique, abri voiture, 2 chalets extérieurs, jardin potager, boulodrome, barbecue, arrosage automatique, salle d'eau avec WC dans le local technique de la piscine, volets roulants électriques et volets PVC...La villa comprend une agréable pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert de 53 m², une belle cuisine séparée entièrement équipée de plus de 18 m², une buanderie, une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau et WC, 3 chambres ( 2 de plus de 14 m² et une de 20 m² environ), une grande salle de bain, un WC séparé, une pièce de 20 m² faisant office de salle de jeux et une autre pièce de plus de 24 m². A l'extérieur, vous serez séduits par le beau jardin paysagé, la piscine maçonnée de 10 m par 4 m et la terrasse de réception. Parfait état. Construction traditionnelle, matériaux et équipements de qualité. Chauffage au gaz (cuve enterrée) . Idéalement située proche des commodités, à 15 kms de Narbonne, à 5 minutes de la nouvelle clinique et du pôle médical de Narbonne et 30 minutes de la mer. Beaucoup de potentiel. Contactez moi, Sophie CHABBERT, au 06 88 01 08 47 ou schabbert@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHABBERT SOPHIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 80095721900010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1995
Surface : 229 m2
Surface terrain : 2374 m2
Pièces : 8
Chambres : 4
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Piscine : oui
Cheminée : oui
Exposition : sud

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 515 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

81 kWhEP/m².an

DPE 81 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

13 kgepCO2/m².an

GES 13 kgepCO2/m².an
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