Toulouse (31000)
Appartement
2 450 €

TOULOUSE HYPER CENTRE CAPITOLE (31000) - LOCATION APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC PARKING BOXE ET CAVE

TOULOUSE HYPER CENTRE CAPITOLE - A proximité immédiate des stations de métro Capitole et Jaurès, dans un immeuble 19ème siècle néo-classique sécurisé, parfaitement entretenu avec ascenseur, appartement bourgeois de 171 m² Loi Carrez/Boutin occupant entièrement le 3ème étage. En triple orientation sur rues Lafayette, d'Alsace-Lorraine et cour intérieure (plan en PJ) le hall d'entrée et le vestibule desservent : une suite parentale de 30 m² (chambre 16.80 - salle de douche carrelée 4.50 ouverture naturelle, dressings aménagés 8.80), une chambre/bureau (22 m²) avec cheminée, un salon de 25 m² en rotonde avec vue exceptionnelle sur le donjon du Capitole, une salle à manger (25 m²) avec cheminée, une cuisine (10 m²) entièrement équipée/aménagée (meubles hauts, bas, colonne, piano double four/4 feux gaz/plancha, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur américain), une chambre de 17 m², une salle de bains de 11 m² (parquets pt bateau) avec rangements et espace buanderie (machine à laver le linge installée). 2 toilettes avec lave-mains
Le charme de l'ancien est au rendez-vous : Sols parquet Versailles - Corniches en plafond - Cheminées -HSP : 3.45 m - Lustres installés Balcons d'agrément -
Allié à la modernité : Volets roulants électriques cuisine et salle de bains - Fenêtres en bois double vitrage renforcées par un second double vitrage - Climatisation réversible pompe à chaleur air/air - Ballon électrique à accumulation vertical de 300 L - Chauffage radiateurs électriques à accumulation - Grande cave en sous-sol
PARKING SOUS-SOL BOXE ET SECURISE à proximité (Place Wilson)
Loyer : 2 450 € provision sur charges incluse pour 100 € (dont TOM mensualisée) - Honoraires de location : 1 197 € -
Dépôt de garantie : 2 350 € (1 mois de loyer HC)
Pour visites et renseignement contactez Florence au 06 83 82 39 36 - Curieux s'abstenir !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DELPECH FLORENCE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 48962871900028

Honoraires à la charge du locataire:
- 9€ TTC le M2 pour Paris et sa petite couronne
- 7€ TTC le M2 pour : Ajaccio, Annecy, Arles, Bastia, Bayonne, Beauvais, Bordeaux, Draguignan, Fréjus, Annemasse, Grenoble, La Rochelle, La teste de buch, Arcachon, Lille, Lyon, Marseille, Aix en provence, Meaux, Menton, Montpellier, Nantes, Nice, Saint Nazaire, Sete, Strasbourg, Thonon les bains, Toulon, Toulouse.
- 5€ TTC le m2 pour le reste du territoire.

- Avance sur charges mensuelles incluses (100€)
- Montant de dépôt de garantie, un mois de loyer hors charges

bien référence 189385
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1870
Surface : 171 m2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Station : METRO CAPITOLE / JAURES
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 2 450 € CC / mois
Avance sur charges : 100 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

231 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 231 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

7 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 7 kgepCO2/m².an
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