Bordeaux (33000)
Appartement
70 000 €

A SAISIR !!! IDEAL INVESTISSEURS

Au cœur de la ville de Bègles dans un quartier rénové, la résidence AQUITAINE est proche de toutes commodités : 10min à pied de la Gare SNCF, A deux pas de l'Institut Régional de Formation Sanitaire et Sociale et à 15 minutes en tramway de l'école des Beaux-Arts et de l'IUT Bordeaux Montaigne. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique.
Pensée pour le bien-être des jeunes elle propose des espaces de co-living, une salle de fitness, zones de détente, laverie, etc...
Statut LMNP possible. Idéal pour investissement sécurisé.

D2couvrez ce studio vendu et loué meublé. Sous couvert d'un BAIL COMMERCIAL avec un exploitant du parc locatif étudiant français: GLOBAL EXPLOITATION, ce bien dispose d'un loyer versé 12 mois sur 12. Ils se chargent de la gestion locative et de l'entretien de la résidence : un investissement sécurisé, sans risque et sans contraintes de location.
NB: destiné à l'investissement, il n'est pas possible d'y loger ses enfants.

PS - Photos contractuelles.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MASCART AURELIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 88805669400019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 106 lots
Surface Carrez 19 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 277€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2012
Surface : 19 m2
Niveaux : 5
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 70 000 €
Quôte-part : 277 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

103 kWhEP/m².an - 16 kgepCO2/m².an

DPE 103 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

16 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 16 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 100 € et 190 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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