Toulouse (31300)
Appartement
75 500 €

SPECIAL INVESTISSEUR - T1 en LMNP - TOULOUSE 31300

TOULOUSE Boulevard Déodat de Séverac, dans une résidence de services étudiante construite en 2014, à 50 mètres des commerces et au pied du tramway, venez découvrir ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 2ème étage sur 5. Sous contrat de bail commercial avec la société OHLE (LOGIFAC), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de 3.908€ HT par an, soit une rentabilité brute de 4,88%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. A VOIR RAPIDEMENT !!!
PS - Photos non contractuelles ...


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CORTADELLAS OLIVIER - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 79181467600023 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 355 lots
Surface Carrez 20 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 220€

bien référence 195103
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2014
Surface : 20 m2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 75 500 €
Quôte-part : 220 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

173 kWhEP/m².an - 5 kgepCO2/m².an

DPE 173 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

5 kgepCO2/m².an

GES 5 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 280 € et 440 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2022.

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