Toulouse (31400)
Appartement
93 500 €

IDEAL INVESTISSEUR - T1 meublé Rangueil Université

Dans une superbe résidence de 2009, venez découvrir ce T1 meublé de 26m2 avec belle hauteur sous plafond. Bénéficiant de loyers garantis annuels de 3.922€ HT (rentabilité brute de 4,2%), vous pourrez opter pour un statut LMNP au réel permettant la non imposition de vos revenus locatifs meublés. Situé à proximité immédiate du campus de Rangueil et à moins de 150m du métro, ce bien sera idéal pour constitution de patrimoine ou complément de revenus retraite totalement sécurisé. A VISITER ABSOLUMENT !!!
PS - Photos non contractuelles ...


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CORTADELLAS OLIVIER - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 79181467600023 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 120 lots
Surface Carrez 26 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 635€

bien référence 190238
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2009
Surface : 26 m2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 93 500 €
Quôte-part : 635 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

213 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 213 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

7 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 7 kgepCO2/m².an
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