Toulouse (31400)
Appartement
69 000 €

IDEAL INVESTISSEUR - T1 avec parking sous-sol - TOULOUSE RANGUEIL

Dans une résidence de services étudiante située dans le quartier de Rangueil, à proximité des grands centres d'enseignement du secteur, venez découvrir ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage, ainsi que son emplacement de parking privatif. Au calme et dans un cadre verdoyant, ce bien est à deux pas des transports et de toutes les commodités. Sous contrat de bail commercial avec la société GLOBAL EXPLOITATION, ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 3.600€ HT par an, soit une rentabilité brute de 5,45%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. A VOIR RAPIDEMENT !!!
PS - Photos non contractuelles ...


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CORTADELLAS OLIVIER - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 79181467600023 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 141 lots
Surface Carrez 21 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 380€

bien référence 194848
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2006
Surface : 21 m2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 69 000 €
Quôte-part : 380 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

167 kWhEP/m².an - 4 kgepCO2/m².an

DPE 167 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

4 kgepCO2/m².an

GES 4 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 314 € et 424 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2022.

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