Toulouse (31400)
Appartement
60 000 €

Spécial investisseur - T1 en résidence étudiante

TOULOUSE MONTAUDRAN, dans une agréable résidence étudiante de 2011, à proximité immédiate du pôle universitaire de Rangueil, venez découvrir ce T1 de 20m2 situé au 4ème étage. Ce bien est sous contrat de bail commercial avec un exploitant spécialisé sur la location étudiante. Vous bénéficierez d'un loyer garanti de 2.968 € HT par an, soit une rentabilité brute de 4,95%. Ce bien est vendu meublé, statut LMNP possible. Idéal pour placement sécurisé et/ou complément de revenu retraite. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

Les plus de la résidence : Nombreux espaces de vie et de services pour les occupants : salle de sport, espace accueil, cafétéria, coworking, salle de réunion, laverie automatique....

PS - Photos non contractuelles ...


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CORTADELLAS OLIVIER - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 79181467600023 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 189 lots
Surface Carrez 20 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 197€

bien référence 194980
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2011
Surface : 20 m2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 60 000 €
Quôte-part : 197 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

247 kWhEP/m².an - 7 kgepCO2/m².an

DPE 247 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

7 kgepCO2/m².an

GES 7 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 360 € et 540 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2022.

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