Vidauban (83550)
Appartement
59 000 €

Studio 25 m² - Investisseur 8% rentabilité

Au centre de Vidauban, dans une rue à sens unique proche du parking Kergomard :
Studio de 25m² carrez au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble de 3 étages
Bien agencé, il dispose du double vitrage et de la climatisation réversible
Libre de toute occupation.

Rafraichissement à prévoir : avec peu de moyens, vous pourrez le transformer en petit cocon.
Rendement locatif après travaux : 400€ en nu ou 450€ en meublé

Idéal investisseur, il peut également convenir pour une première acquisition.
La façade et les parties communes sont en bon état.
Taxe Foncière : 475€
Syndic bénévole - Charges 20€/mois
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel : 250€
Diagnostics effectués le 16/01/2023 - DPE : D / GES : A

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : RANCAGNO SAMANTA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 92152636400028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 7 lots
Surface Carrez 25 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 250€

bien référence 196323
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1948
Surface : 25 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 59 000 €
Quôte-part : 250 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

188 kWhEP/m².an - 5 kgepCO2/m².an

DPE 188 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

5 kgepCO2/m².an

GES 5 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 372 € et 504 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2022.

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