Arras (62000)
Appartement
391 850 €

Triplex de 216 m2 de 6 pièces en plein cœur de ville à 30 m de la place des héros, de toutes les lignes de bus et à 2 minutes de la gare.

Vous tomberez sous le charme de cette appartement unique pour Arras situé au premier étage, comprenant 3 niveaux et occupant la totalité d'un immeuble cachant ce joyau.
Découvrez au premier étage d'environ 75 m2, un lieu de vie baigné par le soleil, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée de 14 M2 donnant sur une terrasse d'environ 20 m2, sur un séjour de 20 m2 et d'un salon de 37 m2 au charme indéniable comprenant deux cheminées, véritable parquet, poutres apparentes et murs mélangeant pierres blanches et briques.
Vous souhaitez agrandir la terrasse, créer un appartement indépendant... ? Une dépendance de 94 m2 s'ajoute à ce niveau et comprenant un étage.
Le 2e étage comprend 3 chambres de 12 à 15 m2 ainsi qu'une salle de bain de 10 m2 avec douche, baignoire, double vasque et toilettes.
Au 3e étage, deux chambres de 11 m2 et un grenier aménageable de 31 m2 entièrement isolé offrant une vue magnifique sur le beffroi.
Amoureux des vins ou d'endroits insolites, une cave voutée en pierre blanche typiquement Arrageoise de 48 M2 s'offre à vous.
Cette appartement vous offrira tout le confort et l'espace d'une villa dans le quartier le plus agréable à vivre d'Arras.
Possibilité de garage.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CORNU GREGORY - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 48995914800037 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.12%

Copropriété de 1 lots
Surface Carrez 216 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 400€
391850 € avec honoraires agence TTC - 380000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1920
Surface : 216 m2
Niveaux : 3
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : Départ toutes lignes à 30m
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 391 850 €
Quôte-part : 400 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

131 kWhEP/m².an

DPE 131 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

30 kgepCO2/m².an

GES 30 kgepCO2/m².an
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