Ancenis (44150)
Appartement
67 000 €

Grand T1 bis traversant, lumineux, quartier centre ville de St Florent le vieil, au calme à saisir! ( à 10 kms d'Ancenis!)

Grand T1 BIS traversant entièrement refait, tout carrelé, composé d'une entrée avec placard, une salle de bain, wc, une cuisine avec frigidaire neuf, gazinière, une grande pièce de vie lumineuse, avec dressing, une cave, et un très grand grenier à l'étage, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Ce T1 Bis peut être également transformé en T2, à voir sur place. Les charges de copro sont de 25 euros. Exposition plein ouest. Idéal pour une personne seule, jeune ou à la retraite car c'est un appatement au rez de chausée, à côté du cabinet médical de Saint Florent Le vieil et à proximité de tout à pied. On se situe à 12 kms d'Ancenis. Idéal pour un investisseur, cet appartement à toujours été loué 380 euros charges comprises, il s'auto finance et ne coûte pas une centime de vore poche. Si vous empruntez 70.000 euros sur 20 ans frais de notaire inclus vous rembourserez 360 par mois à votre banque! venez visitez le taux de rentabilité est excélent! Contactez Valérie au 06/33/01/31/88 pour les visites!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : NIVART VALERIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 53996921200015 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 6.35%

Copropriété de 10 lots
Surface Carrez 40 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 20€
67000 € avec honoraires agence TTC - 63000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1980
Surface : 40 m2
Pièces : 2
Chambres : 1
Salles de bain : 1
Parkings : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Vis-à-vis : non
Cave : oui
Exposition : ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 67 000 € honoraires TTC agence inclus, 63 000 € hors honoraires agence.
Nombre de lots : 10
Quôte-part : 20 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

237 kWhEP/m².an

DPE 237 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

12 kgepCO2/m².an

GES 12 kgepCO2/m².an
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