Capbreton (40130)
Appartement
220 000 €

Appartement T2 42m² - Terrasse couverte de 7m² environ - Garantie décennale - Proche Capbreton - VENTE LONGUE !!

En exclusivité !! A la sortie de Bénesse-Maremne dans le quartier Hontarrède, accès par la route de Capbreton, venez découvrir cet appartement de type T2 de 42,32 m², offrant de beaux volumes, au 1er et dernier étage, dans une résidence sécurisée et cosy, sous garantie décennale jusqu'en 2027, prestations de qualité, très lumineux grâce à son exposition plein sud avec sa terrasse couverte de 7m² environ à l'abri des regards ou vous pourrez profiter de bons moments et d'une jolie vue dégagée.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) avec un coin repas, une chambre avec dressing à portes coulissantes et une salle d'eau. La décoration sobre et épurée vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle pour vous y sentir chez vous, posez vos valises !!
1 place de stationnement aérien, 1 garage/box fermé et un local à vélos/cellier privatif complètent ce bien. Faibles charges de copropriété.
Environnement très calme et privilégié, tout en étant proche des commerces, de la côte landaise et de ses plages. Accès rapide à l'autoroute A63 (30mn de Bayonne), également proche de la gare SNCF.
Pour le tout à vélos, à proximité, voie verte pour rejoindre Seignosse, celle en direction de Capbreton verra le jour au plus tard tout début 2024, en attendant la ligne de bus 1B vous y amènera directement.
A venir découvrir sans tarder !! Idéal pour tout profil d'acquéreurs !! Visite virtuelle à disposition ou sur demande !!
Vente longue.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BLUMHOFER SYLVIE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 85051899400015 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.02%

Copropriété de 110 lots
Surface Carrez 42 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 551€
220000 € avec honoraires agence TTC - 211500 € hors honoraires

bien référence 186168
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2017
Surface : 42 m2
Niveaux : 2
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : Gare SNCF
Transport / Station : Bus ligne 1B
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 220 000 €
Quôte-part : 551 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

55 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 55 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

13 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 13 kgepCO2/m².an
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