Capbreton (40130)
Appartement
215 000 €

Appartement T2 42m² - Terrasse 30m² - Exposition plein sud - Garantie décennale - Proche Capbreton

En exclusivité !! A la sortie de Bénesse-Maremne dans le quartier Hontarrède, accès par la route de Capbreton, venez découvrir cet appartement de type T2 de 42,32 m², aux normes PMR offrant de beaux volumes, en rez de jardin, dans une résidence sécurisée et cosy, sous garantie décennale jusqu'en 2027, prestations de qualité, très lumineux grâce à son exposition plein sud avec une terrasse de 30m² à l'abri des regards ou vous pourrez profiter d'une séance de bronzage ou d'un apéritif entre amis.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée avec un coin repas, une chambre avec dressing et une salle d'eau. La décoration sobre et épurée vous permettra d'y ajouter votre touche personnelle pour vous y sentir chez vous en un tour de mains, posez vos valises !!
2 places de stationnement aérien et un local à vélos/cellier privatif complètent ce bien. Faibles charges de copropriété.
Environnement très calme et privilégié, tout en étant proche des commerces, de la côte landaise et de ses plages. Accès rapide à l'autoroute A63 (30mn de Bayonne), également proche de la gare SNCF.
Pour le tout à vélos, à proximité, voie verte pour rejoindre Seignosse, celle en direction de Capbreton verra le jour au plus tard tout début 2024, en attendant la ligne de bus 1B vous y amènera directement.
A venir découvrir sans tarder !! Idéal pour tout profil d'acquéreurs !! Lien à disposition ou sur demande pour découvrir ce bien en visite virtuelle !!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : BLUMHOFER SYLVIE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 85051899400015 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.86%

Copropriété de 110 lots
Surface Carrez 42 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 436€
215000 € avec honoraires agence TTC - 207000 € hors honoraires

bien référence 182913
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2017
Surface : 42 m2
Niveaux : 2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 215 000 €
Quôte-part : 436 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

71 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 71 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

16 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 16 kgepCO2/m².an
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