Nevers (58000)
Saint Martin-Saint Etienne
Appartement
89 900 €

Magnifique Appartement hyper centre ville de Nevers

Situé en plein coeur du centre ville de Nevers, à deux pas de la place Carnot et de la rue piètonne, vous tomberez littéralement sous le charme de ce magnifique appartement type F2 d'une superficie habitable Loi Carrez de 65 m².

Idéalement placé dans une résidence sécurisée très recherchée du centre ville, qui dispose d'un ascenseur, cet appartement dispose d'une large entrée, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec placards de rangements.

L'atout charme de cet appartement est sans doute sa lumineuse pièce de vie de près de 31m² offrant un spacieux salon et séjour de 22 m² et une superbe cuisine ouverte de 9 m², récente et totalement équipée.

Côté nuit, cet appartement propose une chambre de plus de 16 m² avec placards penderies, mais aussi une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette.
En dehors de la salle de bain qui possède un revêtement de sol type carrelage, le reste des pièces de l'appartement dispose de parquets.

Il comporte une bonne isolation d'un chauffage au gaz de ville abonnement collectif mais consommation individuelle grâce à sa chaudière production d'eau chaude.

Côté pratique, il dispose d'un interphone, d'un ascenseur qui mène à tous les étages ainsi qu'à la cave indiduelle. Possibilité de louer une place de parking privative.

Les plus de cet appartement :
Son aménagement intérieur rénové avec goût
Le quartier proche de toutes commodités de l'hyper centre ville de Nevers.
Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété 1640€/an comprenant le chauffage des communs et les entretiens des bâtiments et des espaces verts, environnement très calme , nombreux rangements, résidence sécurisée, interphone.

Possibilité de visiter ce magnifique appartement en visite vidéo live commentée.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13

Si vous recherchez un appartement en plein coeur du centre ville. c'est une opportunité rare à ne pas rater, un vrai coup de coeur!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 2 lots
Surface Carrez 65 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1640€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1900
Surface : 65 m2
Étage : 2 sur 4
Pièces : 2
Chambres : 1
Salles de bain : 1
Parkings : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : oui
Gardien : oui
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 89 900 €
Nombre de lots : 2
Quôte-part : 1 640 €

DIAGNOSTIQUES VIERGES

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