EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT DUPLEX T2 BIS RESIDENCE LES BOUCANIERS AU BORD DE LA MARINA
.*****EXCLUSIVITE*****
Vous rêvez d’investir dans un pied à terre à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ?
Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée agrémentée d'une belle piscine, nichée entre la Marina, le Golf International et à proximité d'une plage ? A proximité directe des commerces, restaurants et commodités tout en étant au calme ?
J’ai ce qu’il vous faut : un appartement T2 bis, situé au 2ème et dernier étage, vendu entièrement meublé et équipé. Il vous séduira par sa situation, sa vue dominante sur la cocoteraie et sa luminosité !
D'une superficie de 56 m2 de surface utile, il se compose d’un espace couloir de 7 m2 agrémenté de rangements, d’un salon utilisé en chambre de 13,50 m2, d'une cuisine équipée sur terrasse de 13 m2 qui se ferme grâce à un volet roulant électrique et qui offre une jolie vue sur la cocoteraie; Vous découvrirez aussi une salle d'eau avec wc et à l'étage (en mezzanine) une grande chambre de 20 m2 utiles avec 3 couchages.
Il bénéficie d'un excellent taux de remplissage et une bonne rentabilité locative.
Il est vendu prêt à louer pour 5 couchages avec ses meubles, son équipement et électroménager !
Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises ou le proposer à la location saisonnière et profiter du cadre exceptionnel de cette résidence où le coeur de Saint-François est accessible à pied !
La plage du lagon est située à 50 mètres de la résidence. Vous trouverez sur la marina de nombreux restaurants et commerces, le tout accessible à pied !
Alors ne pas passez à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n’hésitez-pas, contactez-moi pour une visite !
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : HERNANDEZ MELIKA - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 40118210000057 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 5.26%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 80 lots
Surface Carrez 39 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 2216€
200000 € avec honoraires agence TTC - 190000 € hors honoraires
