Toulouse (31300)
Appartement
89 000 €

IDEAL INVESTISSEUR - T2 en résidence tourisme-affaires 4*

Dans la somptueuse Résidence Le Parc de l'Escale, construite en 2007 au coeur d'un parc arboré de près de 3 hectares, investissez dans cet appartement T2 meublé d'environ 35m2 situé au 2ème étage avec balcon de 3m2. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, ce bien génère à son propriétaire un loyer annuel garanti de 5.657€ HT, soit une rentabilité brute de 6,37%. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier sans aucun soucis et/ou vous cherchez un complément de revenu retraite sécurisé, alors n'hésitez pas, ce bien est fait pour vous. A NE PAS LAISSER PASSER !!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CORTADELLAS OLIVIER - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 79181467600023 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 249 lots
Surface Carrez 35 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 325€

bien référence 194805
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2007
Surface : 35 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 89 000 €
Quôte-part : 325 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

219 kWhEP/m².an - 6 kgepCO2/m².an

DPE 219 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

6 kgepCO2/m².an

GES 6 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 510 € et 760 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2022.

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