Yerres (91330)
Appartement
142 500 €

T2 31m2 IDEAL PREMIER ACHAT, INVESTISSEMENT

Venez découvrir cet appartement T2 de 31m2 avec son agencement optimal alliant confort et praticité.
Au premier et dernier étage d'un petit immeuble, entrez dans le séjour exposé Est avec sa cuisine ouverte aménagée, une salle de bains également rénovée avec goût avec WC et sèche serviette, ainsi qu'une chambre de presque 9m2 avec armoire.

Une cave avec une belle superficie de rangement vient compléter le bien. La rue permet de pouvoir stationner aisément plusieurs véhicules à proximité.

Situé dans un quartier pavillonnaire, vous bénéficierez d'un calme ambiant tout en profitant de la proximité des commodités à moins de 10 minutes à pieds (bureau de Poste, boulangerie, arrêt de bus, école élémentaire du Taillis à deux pas) et la gare RER à 12 minutes.

LES +++ :
- appartement rénové,
- emplacement idéal,
- ravalement du bâtiment et des parties communes effectués il y a 5 ans,
- ballon d'eau chaude récent (2 ans),
- charges de copropriété très faibles (67€:mois).


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAMBERT BERENICE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 79428801900043 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 4 lots
Surface Carrez 31 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 790€

bien référence 189664
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 31 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : RER D, Bus E, F, F4,
Transport / Station : Bossolette, Place Gambetta

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 142 500 €
Quôte-part : 790 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

321 kWhEP/m².an - 10 kgepCO2/m².an

DPE 321 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

10 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 10 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 640 € et 920 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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