Annecy (74000)
Appartement
250 000 €

Appartement de 65 m2 dans une petite copropriété

Venez découvrir ce T3 bien agencé au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble sans ascenseur. Il est situé à côté du stade de rugby et de l'avenue de Genève dans un secteur calme. Cet appartement dispose de 2 chambres ( possibilité de faire une 3 ème chambre ), d'une cuisine, d'une salle de bains avec cabine de douche, d'un wc indépendant et d'un cellier. Il est complété par une grande cave et un grand grenier. Le chauffage est individuel. Les charges de copropriété trimestrielles sont d'environ 200 euros. Vous disposerez également d'un accès au parking fermé de l'immeuble.
La copropriété a voté en 2020 des travaux de ravalement de façade, de changement de garde corps pour le balcon, d'isolation du toit ainsi que de rénovation énergétique. Tous les travaux validés sont payés( environ 20 000 euros) par les propriétaires actuels et démarrent en 2022.
Vous pourrez profiter de nombreux commerces, ligne de bus, piscine, patinoire et écoles à proximité.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FAILLER PASCAL - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 83967516200011 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 80 lots
Surface Carrez 65 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 800€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1960
Surface : 65 m2
Niveaux : 3
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 250 000 €
Quôte-part : 800 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

345 kWhEP/m².an

DPE 345 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

80 kgepCO2/m².an

GES 80 kgepCO2/m².an
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