Auray (56400)
Appartement
259 900 €

BEAU T3 AURAY - EN REZ DE JARDIN - GARAGE - PLACE DE PARKING

NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE- AURAY, Venez découvrir ce bel appartement T3 de 55,35m² en loi carrez, situé en rez-de-jardin d’une résidence très bien entretenue. Très lumineux et au calme, vous apprécierez sa belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardinet de 28 m² environ exposés SUD. La partie nuit est composée de 2 chambres dont l’une avec un dressing, d’une salle de bains et un wc séparé.

Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Les plus : Au calme, dans un environnement de vie confortable et agréable, appartement très soigné dans lequel vous n’aurez qu’à poser vos valises, des rangements, une entrée avec placard. Sans oublier que le ravalement a déjà été réalisé!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 158 lots
Surface Carrez 55 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 640€
259900 € avec honoraires agence TTC - 249900 € hors honoraires

bien référence 199808
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2003
Surface : 55 m2
Surface terrain : 28 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 259 900 €
Quôte-part : 640 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

233 kWhEP/m².an - 7 kgepCO2/m².an

DPE 233 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

7 kgepCO2/m².an

GES 7 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 850 € et 1 210 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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