Boën-sur-Lignon (42130)
Appartement
64 000 €

Appartement 3 pièces 67m2

Uniquement chez BSK immobilier, SPECIAL INVESTISSEUR, Romain Viallon vous présente à la vente ce bel appartement avec 2 chambres situé non loin du centre de BOEN-SUR-LIGNON (secteur montant dans l'immobilier, à 5 minutes à pied du centre ville dans une petite copropriété calme au 15 ter rue de St Sixte)
Au 2e étage sans ascenseur:
En ouvrant la porte vous arrivez sur un salon/séjour de pas moins de 30 m2 avec un petit balcon puis dans la cuisine entièrement équipée d'environ 10m2 se trouve une loggia (idéal rangements supplémentaires et une vue imprenable sur les Monts du Forez)
une salle de bain/buanderie et un WC d'un coté et de l'autre par le couloir avec son grand placard mural se trouve les 2 chambres dont une avec également un grand placard mural.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, un chauffe eau récent est en place pour l'eau chaude, les radiateurs vous chaufferont par le biais d'une chaudière centrale collectif au fuel.(relevé conso individuel)
Actuellement loué 420€ dont 120€ de charges, une cave complète cet appart et des places de parking se trouvent tout autour de la copropriété qui a un accès privatif.
Léger travaux de rafraichissement à prévoir entre 2 locations, appartement sain, électricité aussi, bon rapport locatif, taxe foncière 538€
Une vidéo est disponible en copier/coller: youtube com/watch?v=MqLVcvTpyjM
IDEAL INVESTISSEUR, à visiter sans tarder


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VIALLON ROMAIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 88963084400013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 35 lots
Surface Carrez 67 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1800€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 67 m2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 64 000 €
Quôte-part : 1 800 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

284 kWhEP/m².an

DPE 284 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

67 kgepCO2/m².an

GES 67 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Boën-sur-Lignon