Lyon 09 (69009)
Appartement
356 500 €

Limite Lyon 5ème T3 duplex de 63 m2 Carrez et plus

Idéalement situé, À 500 mètres de la place du Trion, ce magnifique duplex vous offre une surface de 69 m2 exploitables (dont 63 m2 Carrez). au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée.

Pièce de vie de 24 m2 lumineuse exposée Sud avec un vide sur séjour amenant un volume très agréable avec 4,2 mètres de hauteur, elle est revêtue d'un beau carrelage 60x60 donnant sur un balcon de 2,50 x 2 mètres soit 5 m2 environ, deux chambres dont une à l'étage. Nombreux rangements, salle de bains aménagée.

Parquet contre collé dans les chambres, placards aménagés, Wc suspendus séparé, interphone vidéo couleur, vigik.
Possibilité garage fermé en sus.

Résidence de taille humaine avec ses 64 lots dont 32 logements.
Estimation des charges de copropriété 1152 €/an soit 96 €/mois.

Votre partenaire immobilier,
Stéphane Salmon


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SALMON STEPHANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarare sous le numéro 40492679200049 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 64 lots
Surface Carrez 63 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1152€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2021
Surface : 63 m2
Étage : 1 sur 2
Niveaux : 3
Pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 356 500 €
Nombre de lots : 64
Quôte-part : 1 152 €
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