Marseille 03 (13003)
Appartement
124 990 €

URGENT: SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 68 M2 A L'ETAT NEUF

URGENT
Ce superbe appartement T3 d'environ 68 m2 possède tout pour vous séduire: il est à l’état neuf, et aucun travaux à prévoir.
D'abord, vous serez accueilli par une très spacieuse pièce de vie de 38,65 m² donnant sur une cuisine ouverte , complétement aménagée et équipée.
Cette belle pièce de vie, avec ses deux grandes ouvertures en portes-fenêtres, donne sur un balcon d'environ 7m² en exposition Ouest.
Vous trouverez ensuite deux chambres, avec chacune leurs placards en portes coulissantes: l'une d'environ 9 m², et l'autre d'environ
11 m².
Ces deux dernières donnent sur un second balcon, cette fois coté Est: il est donc traversant sur les deux chambres et mesure environ 7m2.
Vous comprenez ici que l'appartement est doté d'une exposition en luminosité traversante, qui vous permet d'apprécier un ensoleillement tout au long de la journée.
Une salle de bain d'environ 6m2 avec baignoire vient se juxtaposer à ces deux chambres.
L'immeuble à été construit en 2011, avec les dernières normes en vigueur.
Il est notamment en faible consommation énergétique, il se situe au deuxième étage sur huit, avec ascenseur et vidéo surveillance.
L'entrée de l'immeuble est sécurisée par digicode et interphone.
Les diagnostiques obligatoires sont effectués et à jour.
De nombreux commerces sont à proximité, ainsi que les servitudes pour les bus et métro.
Le petit plus: une place de parking en sous-sol (garage fermé), sous forme d'un box ouvert.
A visiter absolument...


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : AHARONIAN CHARLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 89436545100018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 120 lots
Surface Carrez 67 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1200€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2011
Surface : 67 m2
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : TOUS TRANSPORTS
Transport / Station : TOUS
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 124 990 €
Quôte-part : 1 200 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

122 kWhEP/m².an

DPE 122 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

5 kgepCO2/m².an

GES 5 kgepCO2/m².an
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