Marseille 04 (13004)
Appartement
164 990 €

EXCLUSIVITE SUPERBE APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 58M2 AVEC VUE IMPRENABLE

EN EXCLUSIVITÉ

Au cœur d'un quartier prisé de Marseille dans le 4ème arrondissement, ce superbe appartement refait à neuf saura vous séduire.
Dans un immeuble fermé, doublement sécurisé par digicode, l'appartement se situe au 8ème étage (sur 12).
Sa spacieuse pièce de vie d'environ 21m2 donne accès par une baie vitrée à un balcon d'environ 8m2, sur lequel vous pourrez aisément profiter des plaisirs extérieurs.
La cuisine d'environ 7m2, neuve et entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie, ce qui nous donne un ensemble séjour cuisine de 27m2.
Une loggia de 3m2 vient éclairer par une grande ouverture et une porte fenêtre la cuisine, et lui confère une vue exceptionnelle sur la baie de Marseille avec un aperçu mer.
Deux belles chambres d'environ 11m2 chacune, possédant de belles ouvertures, dont une donnant directement accès par une baie vitrée sur le balcon de 8m2.
Les chambres possèdent chacune de spacieux placards de rangements.
Le WC est indépendant et séparé de la salle de bain.
La façade de l'immeuble à été récemment entièrement remise a neuf.
Une cave de 4 m2 en sous-sol sécurisé de l'immeuble vient combler vos besoins de rangements et/ou stockage.
Le quartier est résidentiel et calme, proche de tous accès autoroutiers.
Proximité des commerces, écoles, crèches, bus, métro.
A visiter absolument...


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : AHARONIAN CHARLES - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 89436545100018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 242 lots
Surface Carrez 57 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1320€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1956
Surface : 57 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : TOUS TRANSPORTS
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 164 990 €
Quôte-part : 1 320 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

173 kWhEP/m².an

DPE 173 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

40 kgepCO2/m².an

GES 40 kgepCO2/m².an
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