TRES RARE APPARTEMENT VUE EXCEPTIONELLE ET DIRECTE SUR LE VIEUX PORT DE MARSEILLE

RARE A LA VENTE
Ce superbe appartement entièrement rénové et parfaitement entretenu vous propose
ses charmes dans le quartier très prisé de Saint Victor et à même le Vieux Port de Marseille dans le 7ème arrondissement.
D'une surface d'environ 60 m2, il dispose d'une spacieuse pièce de vie magistralement éclairée par ses trois grandes ouvertures donnant sur un théâtre exceptionnel de la vue directe sur le Vieux Port.
Une chambre d'environ 9,5 m2 attenante a cette pièce de vie, dispose de nombreux rangements et placards.
Une seconde chambre ou pièce d'environ 7,25 m2 possède aussi des placards ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de couchage.
Une cuisine avec tous ses équipements vous offre des espaces bien exploitables avec de nombreux rangements.
Une très jolie salle d'eau viendra compléter ce bien.
La façade de l'immeuble à été entièrement rénovée en 2020.
L'immeuble ,de part son architecture, est de type "Marseillais", avec trois grandes ouvertures sur la pièce de vie donnant un effet visuel de trois tableaux de peintre sur le Vieux Port.
L'appartement est d'un entretien irréprochable.
A proximité même de toutes commodités et accès autoroutiers (80m) , parking (40m).
Au cœur d'un quartier historique pluriel de la cité phocéenne, alliant à la fois tradition, modernité, agitation et quiétude, vieux de plus de 2000 ans d'histoire, vous pourrez profiter pleinement de tous les charmes de Marseille en son cœur.
Vous ferez le choix d'un quartier fier de son passé , mais résolument tourné vers l'avenir.

Contactez votre conseiller BSK Immobilier : AHARONIAN CHARLES - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 89436545100018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 13 lots
Surface Carrez 58 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 950€