Montévrain (77144)
Appartement
300 000 €

MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX AVEC UNE GRANDE PIÈCE DE VIE

Au sein du secteur exceptionnel et très recherché de Marne La Vallée, à Montevrain, à 5 minutes des Parcs Disney, de Val d’Europe, de la gare de Serris Val d'Europe (première gare d’interconnexions de France avec l'Eurostar, le TGV, le Thalys et le RER A qui dessert Paris en 30mn), à 3 minutes des principaux axes routiers comme la A4 et la N104, au pied des arrêts de bus, et à 5 minutes à pied des commodités, du centre ville, des commerces et de tous les établissements scolaires.

Très bel appartement de 70 m2 dans résidence de standing avec ascenseur.
Ce grand F3 est situé au 1er étage de la résidence, côté cour au calme bénéficie d’une belle orientation sud ouest et sud-est.

Vous découvrirez une belle entrée, une spacieuse pièce de vie de 33m2 très lumineuse grâce à son exposition sud et ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune leur placard, une salle de bain avec une double vasque, un toilette séparé avec lave mains et d’un dégagement avec rangements.

Vous bénéficierez également d'un balcon au soleil de 7m2 environ (qui donne sur l’espace vert intérieur de la résidence ), d’une place de stationnement privative, d’une belle cave, d'une résidence verdoyante, entretenue et sécurisée, de volets roulants et de la fibre optique.

L'appartement est en très bon état, car en plus de son entretien impeccable, le bien a bénéficié de certaines rénovations (peintures entièrement refaites dans tout l’appartement en 2021, double vasque de la salle de bain changée en 2021, et ballon d’eau chaude remplacé en 2020).
Photos avec simulation d’ameublement salon et cuisine.

Le secteur recherché, le calme, l'agencement, l’habitabilité, le bon entretien et le bon état du bien, et la qualité de la résidence, vous seront très largement agréables et profitables.

A votre entière disposition 7 jours sur 7.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAHAYE SYLVIE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 89021879500015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 99 lots
Surface Carrez 70 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1700€

bien référence 180306
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2010
Surface : 70 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : RER A
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 300 000 €
Quôte-part : 1 700 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

133 kWhEP/m².an - 5 kgepCO2/m².an

DPE 133 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

5 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 5 kgepCO2/m².an
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