Nevers (58000)
Duplex
59 399 €

Appartement duplex, au centre-ville avec terrasse privative, box dans garage sécurisé, cave et grenier

Situé au cœur historique de Nevers et de toutes les commodités, appartement duplex d’une copropriété (dynamique et efficace), en très bon état, comprenant une agréable pièce de vie et son coin bibliothèque, une cuisine aménagée/équipée, une salle d’eau optimisée avec un wc indépendant.

Au 1er étage, vous trouverez une belle chambre lumineuse, un bureau aménagé avec un second wc indépendant.

Les baies vitrées apportent une belle luminosité dans cet appartement, une terrasse spacieuse sans vis-à-vis permet de passer d’agréables moments ensoleillés ; les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est individuel au gaz.

De plus, cet appartement possède une cave (9 m2), un box privatif sécurisé dans un garage fermé avec portail électrique (12 m2) ainsi qu’un grenier aménagé.

Les plus :
La qualité générale du bien, son emplacement stratégique dans un quartier historique de Nevers, proche de toutes les commodités et de la place Carnot.
Bien rare.

Charges mensuelles de 53 € (Frais de syndic, entretien général et chaudière, assurance, …)

Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON

Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif (permanent ou ponctuel), l'appartement est un vrai coup de cœur !!!

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56.
N'attendez plus, venez visiter !!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHARDERON SEBASTIEN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84883691200016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 3 lots
Surface Carrez 59 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 635€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1982
Surface : 59 m2
Niveaux : 2
Pièces : 3
Chambres : 1
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Gardien : oui
Meublé : oui
Cave : oui
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 59 399 €
Nombre de lots : 3
Quôte-part : 635 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

291 kWhEP/m².an

DPE 291 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

5 kgepCO2/m².an

GES 5 kgepCO2/m².an
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