Nevers (58000)
Appartement
89 900 €

Magnifique Appartement F3 à Nevers

Situé proche du centre ville de Nevers, nous vous proposons ce magnifique appartement F3 de plus de 83m2 intégralement rénové.
Cet appartement fait partie d'une petite co-propriété dans un immeuble de 1962,
Il propose une belle entrée et un dégagement avec placards qui dessert une grande cuisine équipée qui comprend une partie de cellier, un grand salon séjour lumineux, 2 spacieuses chambres dont une équipée de placards dressing et penderie, une salle de bain avec baignoire meuble vasque et sèche serviette, et un wc indépendant.
Pour agrémenter le tout, l'appartement dispose d'un joli balcon exposé au sud est sans vis-à-vis pour profiter de chaque rayon de soleil.
Cet appartement dispose de revêtements de sol: carrelage pour la cuisine et parquets flottants sur le reste des pièces de la maison.
Il comporte une isolation double vitrage récente sur toutes les pièces à vivre, un chauffage au gaz de ville avec chaudière production d'eau chaude et d'un thermostat d'ambiance.
Il possède également une cave individuelle de 10m2.
Côté pratique, il dispose d'un interphone et d'une connexion internet par fibre optique.

Les plus de cet appartement :
Son aménagement avec goût
Le quartier proche de toutes commodités et des écoles lycée et collège de Nevers,.
Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété 225€/trimestre, environnement très calme , nombreux rangements, résidence sécurisée, interphone.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13

Vous serez séduit par les atouts de ce magnifique appartement et surtout de son emplacement idéal proche du centre ville.
C'est un vrai coup de cœur!!! Une belle opportunité à saisir dès maintenant!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 24 lots
Surface Carrez 83 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1962
Surface : 83 m2
Étage : 3 sur 3
Pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Parkings : 1
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Cheminée : non
Exposition : ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 89 900 €
Nombre de lots : 24
Quôte-part : 1 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

242 kWhEP/m².an

DPE 242 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

56 kgepCO2/m².an

GES 56 kgepCO2/m².an
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