Nevers (58000)
Rotonde-13ème de Ligne
Appartement
39 000 €

Appartement F3 à rénover à Nevers

Situé sur le quartier de l'ancienne caserne, quartier du 13e de ligne, proche des commerces et de l'école élémentaire de la Rotonde, proche également de l'école d'infirmière, nous vous proposons cet appartement F3 de 57 m2 à rénover idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Placé au premier des trois étages d'une résidence sécurisée, il propose une lumineuse entrée qui dessert une cuisine, un salon, 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC indépendant.
Pour agrémenter le tout, l'appartement dispose d'un joli balcon exposé au sud est sans vis-à-vis pour profiter de chaque rayon de soleil.

Cet appartement comporte une isolation simple vitrage sur toutes les pièces à vivre, un chauffage collectif au gaz de ville compris dans les charges de copropriété ainsi qu'un chauffe eau individuel.
Il comporte au sous sol une cave individuel et un garage privatif en bas de l'immeuble.

Les plus : Le quartier proche de toutes commodités, le garage individuel, la cave, l'environnement très calme , chauffage gaz, nombreux rangements.

Vous serez séduit par les atouts de cet appartement et surtout de son emplacement idéal pour toutes les activités de la famille. Une belle opportunité pour un premier investissement personnel ou locatif à saisir dès maintenant!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 3 lots
Surface Carrez 57 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 11€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 57 m2
Étage : 1 sur 3
Niveaux : 3
Pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Parkings : 1
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 39 000 €
Nombre de lots : 3
Quôte-part : 11 €

DIAGNOSTIQUES VIERGES

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