Nevers (58000)
Victor Hugo
Appartement
119 000 €

Magnifique Appartement F3 à Nevers dans Résidence sécurisée avec Ascenseur

Situé quartier Victor Hugo, proche du centre ville de Nevers et de ces commerces, proche des différentes écoles (Maternelle Primaire Collège Lycée), à deux pas de la polyclinique et de la gare, nous vous proposons ce magnifique appartement clair et lumineux de type 3 ainsi que son studio T1 offrant une belle vue sur les hauteurs de la ville.

Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , au cœur d'un quartier calme et paisible, il est composé d'une entrée avec placards qui dessert toutes les pièces.
Il est composé d'une cuisine aménagée qui donne sur un petit balcon , mais également d'un double salon séjour donnant sur un beau balcon, de 2 chambres de 15 et 13 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche et de WC indépendants. 

Tous les sols de cet appartement sont en carrelage (cuisine et wc), en moquette (entrée dégagement salon séjour et chambres), ou en linoléum (salle de bain), il comporte une isolation double vitrage PVC sur les chambres et le salon séjour, une isolation simple vitrage sur la cuisine les Wc et la salle de bain ainsi que des volets types persiennes en bois. Il comporte un chauffage collectif au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété avec compteur individuel.

Le studio indépendant T1 d'une superficie de 19 m², proposé avec l'appartement se situe juste à l'étage au dessus de l'appartement.
Idéale pour une location étudiante, il dispose d'une pièce d'eau d'un sol parquet chêne authentique et d'une isolation simple vitrage avec volets persiennes bois .

Il dispose d'un grand garage de 35 m², d'une cave individuelle et une place de parking en bas de l'immeuble.
Vous serez séduit par les atouts de ce bel appartement et surtout de son emplacement idéal pour toutes les activités de la famille.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Les plus de cet appartement : son emplacement idéal au cœur de la ville, sa vue magnifique, ses volumes de pièces, ses balcons, son studio T1 son grand garage et sa cave.

N'hésitez pas un instant, il n'attend que vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 0 lots
Surface Carrez 102 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 0€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1980
Surface : 102 m2
Étage : 4 sur 5
Pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Parkings : 1
Balcons : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : oui
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : non
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 119 000 €

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