Nevers (58000)
Colbert-Chaussade
Appartement avec terrain
49 900 €

Superbe Appartement F3 à Nevers

Situé quartier Colbert, à 5 minutes de l'hyper centre, nous vous proposons ce magnifique appartement F3 d'une superficie Loi Carrez de 64m2.
Cet appartement fait partie d'une petite co-propriété dans un immeuble de 1965,
Il propose une belle entrée et un dégagement avec placards qui dessert une grande cuisine qui comprend une partie de cellier, un grand salon séjour lumineux, 2 spacieuses chambres dont une équipée de placards, une salle de bain avec baignoire meuble vasque et sèche serviette, et un wc indépendant.
Pour agrémenter le tout, l'appartement dispose d'un joli balcon exposé au sud ouest sans vis-à-vis pour profiter de chaque rayon de soleil.
Cet appartement dispose de revêtements de sol: carrelage pour la cuisine salle de bain wc et dégagement et parquets flottants sur le reste des pièces de la maison.
Il comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, un chauffage au gaz de ville avec chaudière production d'eau chaude.
Il possède également une cave individuelle de 6m2 et un grand garage de 14 m².
Côté pratique, il dispose d'un interphone et d'une connexion internet par fibre optique.

Les plus de cet appartement :
Son aménagement avec goût
Le quartier proche de toutes commodités de l'hyper centre ville de Nevers et des écoles lycée et collège de Nevers,.
Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété 260€/trimestre, environnement très calme , nombreux rangements, résidence sécurisée, interphone.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13

Vous serez séduit par les atouts de ce magnifique appartement et surtout de son emplacement idéal proche du centre ville.
Idéal pour un premier investissement, c'est une belle opportunité à saisir dès maintenant!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 3 lots
Surface Carrez 64 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1040€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1965
Surface : 64 m2
Étage : 3 sur 4
Pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Parkings : 1
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 49 900 €
Nombre de lots : 3
Quôte-part : 1 040 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

304 kWhEP/m².an

DPE 304 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

71 kgepCO2/m².an

GES 71 kgepCO2/m².an
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