Nevers (58000)
Rotonde-13ème de Ligne
Appartement
59 000 €

Appartement F3 à Nevers

Situé proche du quartier du Treizième de ligne, proche des commodités, de la nouvelle piscine et de l'école d'infirmière,
nous vous présentons ce bel appartement de 56 m2, situé au second étage sans ascenseur d'un immeuble à deux étages.

Cet appartement propose:
- une entrée avec interphone
- une cuisine aménagée
- un séjour lumineux qui dispose d'un accès sur une terrasse
- un dégagement avec placards
- deux chambres
- une salle d'eau
- un cellier
- un espace dressing
- un wc indépendant
Il dispose également d'un garage, d'une isolation double vitrage, d'un chauffage individuel gaz de ville avec une
chaudière production d'eau chaude.

Les plus de cet appartement :
Le quartier proche de la nouvelle piscine de toutes les commodités et des écoles lycées et collège de Nevers,.

Aucun travaux majeurs à prévoir, faibles charges de copropriété, environnement très calme , nombreux rangements,
résidence sécurisée, interphone.

Possibilité de visites organisées en live vidéo.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13

Vous serez séduit par les atouts de ce bel appartement et surtout de son emplacement idéal sur l'axe Centre ville de
Nevers Zone commerciale de Marzy.

Idéal pour la location ou pour un premier investissement, cet appartement est une belle opportunité à saisir dès maintenant!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 2 lots
Surface Carrez 56 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 0€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1960
Surface : 56 m2
Étage : 2 sur 2
Pièces : 3
Chambres : 2
Salles d'eau : 1
Parkings : 1
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : oui
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 59 000 €
Nombre de lots : 2

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

432 kWhEP/m².an

DPE 432 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

101 kgepCO2/m².an

GES 101 kgepCO2/m².an
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