Nevers (58000)
Appartement
64 000 €

Magnifique Appartement F3 à Nevers

Situé sur les hauteurs de Nevers quartier "Moulin à vent", à proximité des écoles, collèges et lycées, nous vous proposons ce magnifique appartement F3 d'une superficie Loi Carrez de 60m2, situé au 3ème des 4 étages de son immeuble sans ascenseur.
Cet appartement fait partie d'une petite co-propriété dans un immeuble des années 1970,
Il propose une belle entrée et un dégagement qui dessert toutes les pièces :
- un cellier
- une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon séjour lumineux,
- 2 spacieuses chambres dont une possède une verrière coulissante qui donne sur la pièce de vie,
- une salle de bain avec baignoire meuble vasque et sèche serviette,
- un wc indépendant.

Cet appartement dispose de revêtements de sol: linoléum pour la cuisine et parquets flottants sur le reste des pièces de la maison.
Il comporte une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, un chauffage au gaz de ville collectif et chauffe eau pour la production d'eau chaude.
Il possède également une cave individuelle.
Côté pratique, il dispose d'un interphone.

Les plus de cet appartement :
Son aménagement avec goût
Le quartier proche de toutes commodités de l'hyper centre ville de Nevers et des écoles lycée et collège de Nevers,.
Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété 1600€/an comprenant la facture d'eau, le chauffage des communs et les entretiens des bâtiments et des espaces verts, environnement très calme , nombreux rangements, résidence sécurisée, interphone.
Possibilité de visiter ce bel appartement en visite vidéo live commentée.
Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13

Vous serez séduits par les atouts de ce magnifique appartement et surtout de son emplacement idéal pas très loin du centre ville et surtout des écoles.
Idéal pour un premier investissement, c'est une belle opportunité à saisir dès maintenant!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 3 lots
Surface Carrez 60 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 133€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 60 m2
Étage : 3 sur 4
Pièces : 3
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Parkings : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : non
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : nord ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 64 000 €
Nombre de lots : 3
Quôte-part : 133 €

DIAGNOSTIQUES VIERGES

Nous recrutons un commercial immobilier à Nevers