Nice (06000)
Appartement
499 000 €

APPARTEMENT 90M2-NICE : MONT BORON- VUE MER

Le Mont Boron, VUE MER : Appartement de type F3, d'environ 90 m2, située au premier étage d'une villa,

Honorée de vous proposer cet appartement aux multiples facettes, qui pourrait vous séduire à la première visite !

Situé sur le mont Boron il dispose d'une vue EPOUSTOUFLANTE sur la mer.

Commençons : Une vaste entrée au carrelage d'époque tellement en vogue ces dernières années, 2 chambres spacieuses, un grand séjour/ salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, une salle de bains, une petite buanderie, et un wc indépendant.

Un garage complète ce bien mais aussi un jardin privatif d'environ 70 m2, pour vous détendre et vous laissez aller à vos talents de jardinier.

Attention IMPORTANT : De nombreux travaux sont à prévoir pour réhabiliter cet espace surprenant & le transformer en appartement de rêve !

En effet : Double vitrage à prévoir partout, sols, murs & toiture sont à réviser et à reprendre en partie.

Validez bien votre financement et discutons de ce bien qui sera certainement votre prochain investissement ;-)

Portez vous bien & soyez rapide....Ce bien trouvera certainement un acquéreur le temps de votre réflexion.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ALLOUCHE THOURRAYA - Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 53260111900037 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur


bien référence 188111
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1955
Surface : 90 m2
Surface terrain : 200 m2
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : mer

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 499 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

100 kWhEP/m².an - 50 kgepCO2/m².an

DPE 100 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

50 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 50 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 000 € et 2 000 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2020.

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