Nice (06100)
Appartement
285 000 €

NICE NORD - 3 Pièces - COUP DE COEUR

Nice Nord - Appartement coup de coeur ! Un 3 pièces entièrement rénové, avec des matériaux de qualité, au sein d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée. Vous pouvez poser vos valises dans cet écrin baigné de lumière grâce à une exposition Ouest, quelle que soit la météo. Le calme et la sérénité des lieux vous accueilleront après votre journée ou votre nuit de travail. Un vrai havre de paix pourtant situé à deux pas des bus, du tram, de l'autoroute, des commerces, d'une crèche, des écoles et de toutes les commodités. Tout a été pensé pour votre confort : éclairages à LED, radiateurs à bain d'huile, climatisation réversible au séjour, double vitrage haute qualité, porte blindée haut de gamme (isolation phonique et thermique), boiseries en massif....Le DPE est exceptionnel. L'immeuble et l'ascenseur sont accessibles en fauteuil roulant. Ravalement réalisé en septembre 2018. Le bien est complété d'un garage fermé (en sous-sol fermé) et d'une cave.
PROJECTIONS 3D vous montrant la possibilité de réunir le séjour et la cuisine.
Composition : Entrée avec placard, séjour, cuisine entièrement équipée et indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), WC indépendant suspendu (GEBERIT) avec grand placard, deux chambres avec placards miroirs fumés, salle d'eau avec cabine de douche, bidet, meuble vasque, grand placard et sèche-serviettes (on peut remplacer aisément la cabine de douche et le bidet par une douche à l'italienne ou une baignoire).


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRANCESCHI PATRICIA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 83049263300029 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 246 lots
Surface Carrez 63 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 2100€

bien référence 188008
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1988
Surface : 63 m2
Salles d'eau : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 285 000 €
Quôte-part : 2 100 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

109 kWhEP/m².an - 3 kgepCO2/m².an

DPE 109 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

3 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 3 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 630 € et 930 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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