Nice (06100)
Appartement
275 000 €

PESSICART - BEAU T3 en étage élevé

BAISSE DE PRIX - APPARTEMENT + CAVE + STATIONNEMENT DANS RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE

Situé à Pessicart et à 2 minutes à pied de Mantega, venez vous laisser charmer par ce MAGNIFIQUE appartement dans une résidence de 2010 CALME ET SÉCURISÉE avec ASCENSEUR.

Ce JOLI T3 traversant de 60 m2 environ (loi carrez) est au 4ème étage sur 5 et est SPACIEUX et LUMINEUX. Il dispose d'un BEAU séjour, de deux chambres, d'une cuisine AMÉRICAINE aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un bel extérieur sans vis-à-vis direct qui est orienté SUD/OUEST de 7,2m² environ.
Un EMPLACEMENT DE PARKING PRIVÉ souterrain et une cave saine complètent ce bien.

--- COUP DE COEUR ASSURÉ --- RÉSIDENCE ET APPARTEMENT IMPECCABLES ---

Charges de copropriété d'environ 1676 € / an (eau froide incluse) - Déclaré par le vendeur
Taxe foncière 2022 : 973€ - Déclaré par le vendeur
72 lots principaux


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GRIOT ALADIN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 83982441400024 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 72 lots
Surface Carrez 60 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1676€

bien référence 194492
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2010
Surface : 60 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : Bus ligne 63 et 70
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 275 000 €
Quôte-part : 1 676 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

199 kWhEP/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

DPE 199 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

8 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 8 kgepCO2/m².an
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