Paris 18 (75018)
Appartement
449 000 €

Visite virtuelle 3D sur demande – Appartement Duplex coup de cœur ! En très bon état et idéalement situé, 3 pièces, 2 chambres, cave et prestations soignées

Visite virtuelle 3D sur demande => Contactez moi !
Paris 18ème - 116 Rue du Mont Cenis.
À proximité des métros Ligne 12 (Jules Joffrin) et Ligne 4 (Porte de Clignancourt) ; de toutes les commodités ; des commerces et des universités.

Venez découvrir ce charmant et lumineux appartement Duplex vous offrant :
- Sur un 1er niveau de 40m² (loi Carrez) : Une entrée avec placards ; un salon de 13m² ; une chambre de 12m² ; une cuisine séparée, équipée et aménagée ; une salle de bain et un toilette séparé.
- A l’étage : Des combles de 20m² aménagés en chambre (hors Carrez, à moins de 1,60m de hauteur).

Situé au calme, dans l’arrière cour d’une petite copropriété sécurisée aux faibles charges (100€ mensuel) et au ravalement récemment effectué (2017).
Sans vis-à-vis, au 6ème et dernier étage SANS ascenseur ;
Vous profiterez d’une vue magnifique et imprenable sur Montmartre et le Sacré-Cœur.

Vous bénéficierez également de chauffage au Gaz avec chaudière individuelle Frisquet récente et bien entretenue, de nombreux rangements, de diverses prestations de qualité (velux, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, parquet…) et d’une cave de 4m².

L’appartement est en très bon état, vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !!

La localisation, les faibles charges, l'état du bien, sa luminosité, son agencement, son charme et sa vue exceptionnelle, vous seront bénéfiques et profitables.
Idéal pour habitation principale, investissement, logement étudiant ou pied à terre.

A votre entière disposition 7 jours sur 7


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MACHADO FERNANDO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 84787633100012 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 40 lots
Surface Carrez 47 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1260€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 47 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : Métro Lignes 4 et 12
Transport / Station : Jules Joffrin - Porte de Clignancourt

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 449 000 €
Quôte-part : 1 260 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

191 kWhEP/m².an

DPE 191 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

44 kgepCO2/m².an

GES 44 kgepCO2/m².an
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