Appartement 53m2 - Belle terrasse 37m2 expo sud

Pignans - Quartier Paradou
Situé à l'extérieur du centre ville
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété élevée de 2 étages, venez découvrir cet appartement atypique de 53m2 carrez avec hauteur sous plafond de 3,15m !
Doté d'un accès indépendant, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine semi équipée, pour un total de 23m²
Dans la continuité, une seconde pièce de 13m² pouvant faire office de salon avec pierres apparentes donne accès à une terrasse de 37m2 aménagée avec point d'eau, électricité, pergola et barbecue exposée au sud.
L'appartement dispose d'une chambre de plus de 12m2 avec placards.
On y trouve également une salle de douche avec WC de 4m²

Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien !

Chauffages électriques individuels
Double vitrage
Compteurs eau et électricité individuels

Géré par un syndic pro, les charges sont de 47€/mois.
Taxe foncière 667€

Les + :
- spacieuse terrasse sans vis à vis expo sud
- Hauteur sous plafond
- charme de l'ancien
- stationnement privatif
- Accès indépendant

Idéal 1ere acquisition ou investissement locatif (valeur locative 750€/mois), n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Contactez votre conseiller BSK Immobilier : RANCAGNO SAMANTA - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 92152636400028 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 9 lots
Surface Carrez 53 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 571€