Quint-Fonsegrives (31130)
Appartement
189 000 €

T2 dans la Résidence "DOMAINE MASSADA" à Quint-Fonsegrives - Livraison 4éme TRIMESRE 2020

Logement neuf de Type T2 dans la Résidence" Domaine Massada" au Cœur du Village de Quint-Fonsegrives ( F2, soit 2 pièces,1 séjour, 1 chambre) d'une surface habitable de 40.58 m2 + 21.22 m2 de jardin + 11.1m2 d'annexes (loggia) situé en RDC avec une exposition Est répond aux normes de performance énergétique RT2012.

L'appartement bénéficie d’agencements soignés qui optimisent l’espace,La cuisine s'ouvre sur le séjour qui se prolonge sur un espace extérieur avec une terrasse plein ciel et un jardin privatifs pour les rez-de-chaussée ce qui permet de profiter de la vue sur l'environnement paysager avec une vue dégagée. À 10 minutes du centre de Toulouse, sur la route de Castres, venez vous immerger dans le légendaire Pays de Cocagne. Emblématique de l’imaginaire de prospérité associé au Lauragais, Quint-Fonsegrives profite d’un essor économique croissant tout en préservant activement son esprit village.

Ouverte sur la campagne environnante, l’adresse sélectionnée par Kaufman & Broad vous garantit la sérénité d’un quotidien calme et d’horizons illimités. Inspirée de l’architecture traditionnelle du Lauragais, votre résidence de seulement deux étages se fond harmonieusement dans le paysage verdoyant..

Afin de préserver au mieux cet écrin de verdure, tous les parkings ont été prévus en sous-sol de la résidence et la disposition des bâtiments a été pensée pour privilégier les vues sur la vallée et conserver un maximum d'intimité sur les généreuses terrasses.



Aux portes de Toulouse - sortie 17
Commerces de proximité
Métro Gramont à 8 minutes

Environnement
Quartier pavillonnaire
Parc de la Saune

À 10 min du Capitole 
Village dynamique
Environnement calme
Vues dégagées sans vis-à-vis
Séjour ouvert sur jardin ou balcon
Les +
- La proximité des pôles universitaires, médicaux et économiques de Toulouse Sud
- La qualité exceptionnelle de vie sur Fonsegrives
- L'intérêt de l'emplacement pour les actifs sur le Sud de Toulouse
- écoles, collège, commerces à proximité
- Complexes Sportif

Infos programme
investissement Locatif LOI PINEL et Achat Résidentiel
Gestionnaire
Gestion Libre
Fourchette de rentabilité locative
2.87% à 3.14%
Date de livraison
4IEME TRIMESTRE 2020
ACTABLE
Qualité de bâtiment
RT 2012

Type de lot

Appt T2
189 000 €

Total lots résidence : 50 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : RUSSELLO CHRISTOPHE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 509806550 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 50 lots
Surface Carrez 0 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 0€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2020
Surface : 40 m2
Étage : 1
Pièces : 3
Chambres : 1
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Parkings : 1
Terrasses : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : oui
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : 83
Accès handicapé : oui
Calme : oui
Récemment refait : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 189 000 €
Nombre de lots : 50

DIAGNOSTIQUES VIERGES

Nous recrutons un commercial immobilier à Quint-Fonsegrives