Toulouse (31000)
Appartement
395 000 €

TOULOUSE T3+TERRASSE CENTRE VILLE

RAYMOND IV, T3 Spacieux de 74m² + Terrasse de 25m²
Proche du métro ,des bus ,des commerces et de l'hyper centre, dans le cadre d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue et très convoitée, T3 lumineux à l'allure contemporaine en parfait état .
Grande entrée servant un vaste séjour en parquet ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 25 m² offrant peu de vis à vis.
Cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, 2 chambres avec accès sur la terrasse, dressing aménagée, salle de bain entièrement refaite.
Parking sécurisé en sous-sol avec accès direct depuis l'ascenseur.
La copropriété qui comprend 320 lots est gérée de façon très saine.
Les charges s'élèvent à 524 €/trimestre et comprennent une provision sur la consommation d'eau chaude, d'eau froide, le chauffage, le gaz (cuisson) ainsi que sur tous les frais inhérents à l'entretien de l'immeuble (espaces verts, ascenseurs).
Le Foncier est de 1318 €.
Résidence la Comtale


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PRIGENT FLORIAN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 52306610800037 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 320 lots
Surface Carrez 74 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 2000€

Délégation de mandat.

bien référence 187697
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1980
Surface : 74 m2
Niveaux : 4
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 395 000 €
Quôte-part : 2 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

259 kWhEP/m².an - 54 kgepCO2/m².an

DPE 259 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

54 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 54 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 010 € et 1 410 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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