Toulouse (31400)
Appartement
350 000 €

Appartement T3 type loft en duplex + combles aménagés "Pont des demoiselles/Busca"

Exclusivité Loft/Véritable coup de cœur
Secteur pont des demoiselles/ Limite quartier du Busca


Idéalement situé à 100 m de l’avenue Crampel et de l’allée des demoiselles, au tout début du quartier du pont des demoiselles,
Dans petite résidence sécurisée, venez visiter ce superbe appartement T3 type loft en duplex d’une surface de 69 m2 dont 64 m2 carrez, plus combles aménagés de 18,50 m2, au 1er et dernier étage.

Celui-ci est composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre séparée ainsi qu'une salle de bain avec sa douche à l'italienne.
A l’étage vous trouverez une mezzanine de 15 m2 accueillant une chambre, un petit bureau et un grand dressing.
Le logement dispose d’une deuxième mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, de nombreux placards et rangements ainsi que l’accès à 18,50 m2 de combles aménagés pour y ranger de nombreuses choses.
Le style du moderne se marie parfaitement avec le charme de l'ancien, poutres apparentes, parquet massif, volets roulants électriques, climatisation réversible.
Coup de cœur assuré !!

A proximité du jardin des plantes, du centre-ville, des commerces, des transports en commun, de l’accès rapide au périphérique.
Balades assurées le long du canal du midi.

A visiter sans tarder!!

Infos et visites :
Florian Prigent 0648553135


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PRIGENT FLORIAN - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 52306610800037 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 4.79%

Copropriété de 10 lots
Surface Carrez 64 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1400€
350000 € avec honoraires agence TTC - 334000 € hors honoraires

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 64 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 350 000 €
Quôte-part : 1 400 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

180 kWhEP/m².an - 2 kgepCO2/m².an

DPE 180 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

2 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 2 kgepCO2/m².an
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