Cap d'Agde (34300)
Appartement
390 000 €

DUPLEX 4 PIECES 110 M2 HABITABES- CELLIER

Le Cap d'Agde secteur de l'avant port, proche des commerces et commodités, à deux pas des plages à pied, exposition idéale pour ce duplex de 110 m2 habitables 4 pièces. Cet appartement de standing lumineux et traversant vous offre une incroyable vue panoramique sur le port, la mer et le fort Brescou , au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Décoration raffinée, belle hauteur sous plafond, une rénovation complète récente avec des matériaux de qualité et tendance. Sur le premier niveau une entrée ouverte sur une superbe chambre parentale avec un dressing et son espace baignoire balnéo, une autre chambre avec une salle d'eau et un wc. Le second niveau se compose d'une incroyable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte haut de gamme ou chacune de ses ouvertures dévoile une vue différente sur la mer ou le port comme un tableau vivant, une chambre avec loggia, une salle d'eau et wc. Les grandes terrasses viennent prolonger avec élégance votre intérieur et vous offre un panorama unique ! Ses prestations : parquet bois teck massif, climatisation réversible sur les 2 niveaux, adoucisseur d'eau, menuiserie alu et volets roulants électriques, plafonds tendus, ...Un cellier en rez-de-chaussée, une place de parking privative. Idéal résidence principale ou pour de belles vacances ou usage locatif ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété ! Venez le visiter sans tarder vous serez séduit !
Ce bien vous est proposé par Sylvie Lafitte Tèl : 06.62.30.17.96 slafitte@bskimmobilier.com


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAFITTE SYLVIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 82146513500019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 42 lots
Surface Carrez 110 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1790€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1999
Surface : 110 m2
Niveaux : 2
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 2

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : mer

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 390 000 €
Quôte-part : 1 790 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

90 kWhEP/m².an

DPE 90 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

3 kgepCO2/m².an

GES 3 kgepCO2/m².an
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