Combs-la-Ville (77380)
Appartement
235 000 €

TRIPLEX TOTALEMENT INDEPENDANT AVEC JARDINET, UN BOX ET UNE PLACE DE PARKING!!

À Combs la Ville, ville très recherchée, à proximité de la Coupole (centre culturel + cinéma), à 10 minutes à pied des établissements
scolaires et du centre commercial LIDL.

A mi-chemin entre un appartement et une maison, ce triplex est situé dans un quartier calme.

En impasse, triplex totalement indépendant de 1985, d'une surface de 80m2 environ.

Au rdc, vous trouverez une entrée, un salon spacieux et clair orienté plein sud donnant accès à un jardin privatif, une cuisine équipée et aménagée, et un wc séparé.

A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec un 2 ème wc.

Accès direct depuis le rdc au box + une place de parking (niveau -1) via un escalier privatif, petit espace en bas de l'escalier
pouvant être aménagé en cellier.

Travaux à prévoir.

Les plus: Toiture nettoyée très récemment, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques très récents, radiateurs à inertie très récents dans toutes les pièces et combles isolés!!

Le secteur, l'emplacement du bien, l’habitabilité, et l'agencement vous seront très largement profitables.

Votre conseiller disponible 7J/7:
Alexandre MATHIEU (EI): 06 66 84 97 73


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MATHIEU ALEXANDRE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 83463370300014 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 68 lots
Surface Carrez 80 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1150€

bien référence 191424
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 80 m2
Surface terrain : 36 m2
Salles de bain : 1
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : RER D
Transport / Station : COMBS-LA-VILLE/ QUINCY-SOUS-SENART
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 235 000 €
Quôte-part : 1 150 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

351 kWhEP/m².an - 11 kgepCO2/m².an

DPE 351 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

11 kgepCO2/m².an (DPE ANCIENNE VERSION)

GES 11 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 990 € et 2 740 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

Logement à consommation énergétique excessive.

Nous recrutons un commercial immobilier à Combs-la-Ville