Rare:Superbe T4 de 81 M2 2 terrasses à 300 M mer à pied, et commerces
Très rare sur le secteur : Superbe T4 à saisir à 300 mètres de la mer à pied et 500 mètres du centre de saint RAPHAEL et de tous les commerces. Dans une résidence très entretenue et sans travaux , sans vis à vie avec une vue dégagée , super T4 sans aucun travaux rénové avec gout et avec des matériaux de haute qualité, ( cout de la rénovation pré de 100 000 E ), comportant 2 grandes terrasses comme décrit comme suit.
Un Hall d entrée avec porte blindée 5 points commande l accès au salon à la cuisine indépendante et au couloir qui dessert la partie privative .Salon: séjour de 25 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 avec store électrique de 6 m, carrelage au sol neuf, climatisation réversible,appartement très lumineux .Cuisine indépendante de 10 climatisée avec accès sur la terrasse principale , cuisine équipée neuve avec Four pyrolyse vapeur plaque à induction hotte lave vaisselle et réfrigérateur: congélateur, porte fenêtre double vitrage isophonique partout. Le couloir avec carrelage neuf et faux plafond spots, comporte deux très grands placards profonds, un de 2,40 m et un de 1,20 mètre très profond. Une première chambre de 12 M2 avec climatisée équipée d une fenêtre et d un écran TV au mur sol parquet stratifié neuf. La chambre 2 de 11 m2 et climatisée , Tv écran plat au mur, placard dressing,parquet stratifié neuf au sol et donne accès à la deuxième terrasse qui peut être fermée ou ouverte grasse à un équipement en verre coulissant et occulté.La troisième chambre fait 12 M2 elle est non climatisée et comporte une fenêtre,un grand placard dressing, et un parquet stratifié idem précédente. La salle d eau , meuble vasque neuf grande douche 1, 70 m X 0,90 m extra plate et radiateur porte serviette , machine à laver. WC indépendants spacieux avec placard. L 2lectricité est neuve et à couté 16000 E il n y a aucun travaux à prévoir , peintures neuves ect....Une cave de 3,00 m2 vient compléter ce bien, le stationnement est sécurisé et privatif, l immeuble est équipés d un ascenseur. La résidence comporte un espace vert les charges sont faibles et représente 1328 E/ AN la taxe foncière 1158 E. Il faudra faire très vite pour ce bien avec une situation idéale à FREJUS .
Pour toute visite qui s impose bien sur, il faudra contacter Laurent DENEUVILLE au 0617344786 ,Agent commercial en immobilier chez BSK immobilier inscrit au RSAC de GRASSE sous le Numéro 383 576 592 . Les honoraires à charges acquéreurs et non soumis au droit d enregistrement de ce fait,sont compris dans le prix est représente 25000 E TTC du prix de vente .
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DENEUVILLE LAURENT - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 38357659200059 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 6.02%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 50 lots
Surface Carrez 81 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1328€
440000 € avec honoraires agence TTC - 415000 € hors honoraires
