Lyon 08 (69008)
Appartement
1 175 000 €

Appartement d’exception T4 traversant duplex en dernier étage avec terrasses

Appartement d’exception T4 duplex au 4ème et 5ème (dernier étage) d'une résidence haut de gamme en plein cœur de Monplaisir à 300 mètres de la station de métro Sans-Souci et proche de tous les commerces et à 500 mètres de la place Ambroise Courtois.

Votre futur appartement vous offre au 4ème étage une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 donnant sur une terrasse de 40 m2 où vous aurez du plaisir à recevoir et passer d'agréable moment dès les beaux jours.
Une chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing se fermant avec des portes à galandage.
Au niveau supérieur se trouve 2 chambres avec dressing, l'une avec une terrasse de 20 m2 et l'autre avec un grand balcon de 14 m2.

Les petits plus ; facilement agençable en T5. Appartement en dernier étage, ouverture sur séjour entre les deux niveaux offrant un beau volume et une belle luminausité, buanderie, salle d'eau à l'étage, prestations haut de gamme, carrelage 60x60, parquet massif dans les chambres, fibre optique, vidéophone, chauffage au sol par circuit à eau.
Possibilité garage en sus.

Résidence conviviale avec ses 25 lots dont 11 logements.
Estimation des charges de copropriété 3180 €/an soit 265 €/mois.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour de plus amples informations.
Votre partenaire immobilier,
Stéphane Salmon


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : SALMON STEPHANE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarare sous le numéro 40492679200049 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 25 lots
Surface Carrez 120 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 3180€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 2022
Surface : 120 m2
Étage : 4
Niveaux : 6
Pièces : 4
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Salles d'eau : 1
Terrasses : 2
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : oui
Exposition : nord ouest est

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Station : Métro Sans-Souci
Accès handicapé : oui
Calme : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 1 175 000 €
Nombre de lots : 25
Quôte-part : 3 180 €
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