Lyon 09 (69009)
Appartement
315 000 €

TRES BEAU T4 AVEC BALCON 103m2 QUARTIER CHAMPVERT

En exclusivité, venez découvrir ce grand T4 de 103m2 avec ses 2 balcons quartier Champvert/ Gorge de Loup.
Proches de toutes les commodités (école maternelle et primaire, centre aéré, commerces, parc pour les enfants), à une station de bus de Gorge de Loup métro D, venez découvrir ce bel appartement de 103m2 situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur.
Copropriété très bien entretenue.
Il se compose:
- d'un hall d'entrée avec un grand placard de rangement
- une cuisine équipée de 11m2 donnant sur un balcon de 14m2 pour y prendre vos déjeuners avec vue sur un parc
- un salon /séjour de 32m2 donnant lui aussi sur ce balcon
- un WC
Côté nuit, cet appartement vous offre:
- un couloir avec 2 grands placards de rangements
- 3 chambres de 11,60m2 ,12,34m2 et 10m2 donnant chacune sur un deuxième balcon de 11m2
- une salle d'eau avec douche et WC refaite en 2019
- une salle de bain avec baignoire refaite en 2019

L'électricité (prise de terre et tableau électrique refait en 2019)
Charges mensuelles de 257€ comprenant le chauffage collectif au gaz, eau, entretien de l'immeuble
Une place de parking et une cave de 9m2 complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sous sol pour 15 000€ en sus.

En résumé, bel appartement lumineux, calme et bien placé sans travaux!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : WILLEMIN MAGALI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 84251613000015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 0 lots
Surface Carrez 103 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 3360€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1977
Surface : 103 m2
Salles de bain : 2
Parkings boxés : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 315 000 €
Quôte-part : 3 360 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

217 kWhEP/m².an

DPE 217 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

51 kgepCO2/m².an

GES 51 kgepCO2/m².an
Nous recrutons un commercial immobilier à Lyon 09