Marseille 14 (13014)
Appartement
64 990 €

T3/T4 72 METRES CARRE IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Idéal investisseur, ce T3/T4 situé aux Marroniers a été rénové récemment avec double vitrage partout.
Il se situe au 5ème étage avec ascenseur
Il est vendu avec locataire sérieux en place dont l’échéance de bail se termine d'ici peu.
Il peut également se renouveler, locataire sérieux toujours à jour de ses mensualités.
Il avoisine une rentabilité de 10% minimum.
Ses belles superficies offre :
-Une chambre d'environ 12.5m2 et l'autre d'environ10 m2.
-Une salle d'eau d'environ 4 m2
-Une cuisine séparé d'environ 10m2
-Un séjour d'environ 26m2
-Une entrée/couloir d'environ 6m2
-Un balcon d'environ 5 m2 .

Les charges courantes de copropriétés sont aux alentours de 110 euros/ mois. Pas de procédure en cours.
La taxe Foncière s’élève a 780 euros/an.


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : AHARONIAN CHARLES - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 89436545100018 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 300 lots
Surface Carrez 72 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 1350€

bien référence 184351
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CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 72 m2
Salles de bain : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Transport / Ligne : TOUS TRANSPORTS
Transport / Station : TOUS TRANPORTS
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 64 990 €
Quôte-part : 1 350 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

184 kWhEP/m².an - 35 kgepCO2/m².an

DPE 184 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

35 kgepCO2/m².an

GES 35 kgepCO2/m².an

Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 1 020 € et 1 430 € sur la base des prix moyens des énergies indexés de l'année 2021.

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