Nevers (58000)
Victor Hugo
Appartement
93 000 €

Magnifique Appartement F3 à Nevers - Résidence avec Ascenseur

Proche du centre ville de Nevers et de ces commerces, proche des différentes écoles (Maternelle Primaire Collège Lycée) de l'Ecole de Gestion et de Commerce de Nevers (pour les étudiants), à deux pas de la polyclinique et de la gare, nous vous proposons ce très bel appartement clair et lumineux de type 3 offrant une belle vue sur de beaux espaces verts.

Situé au second étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , au cœur d'un quartier calme et paisible, il est composé d'une entrée avec placards qui dessert toutes les pièces.

Il propose une cuisine aménagée qui donne sur une petite loggia , mais aussi d'un double salon séjour donnant sur un beau balcon, de 2 chambres de 12 et 13 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Tous les sols de cet appartement sont en linoléum (cuisine salon séjour chambres et wc), en moquette (entrée dégagement), il comporte une isolation double vitrage PVC sur les chambres et le salon-séjour, une isolation simple vitrage sur la cuisine ainsi que des volets types persiennes en PVC. Il comporte un chauffage collectif au gaz de ville inclus dans les charges de copropriété.


Il dispose d'un grand garage de 18 m² équipé d'une porte motorisée et une place de parking en bas de l'immeuble.
Vous serez séduit par les atouts de ce bel appartement et surtout de son emplacement idéal pour toutes les activités de la famille.

Possibilité de visiter cet appartement en vidéo live commentée.

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13.

Les plus de cet appartement : son emplacement idéal au cœur de la ville, sa vue magnifique, ses volumes de pièces, son balcon, son grand garage.
Cet appartement est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, il n'attend que vous!!!


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 0 lots
Surface Carrez 75 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 0€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Année de construction : 1970
Surface : 75 m2
Étage : 2 sur 5
Pièces : 4
Chambres : 2
Salles d'eau : 1
Parkings : 1
Balcons : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

Ascenseur : oui
Gardien : non
Meublé : non
Piscine : non
Vis-à-vis : non
Cave : non
Climatisation : non
Cheminée : non
Exposition : sud ouest

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Calme : oui
Vue dégagée : oui
Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 93 000 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

158 kWhEP/m².an

DPE 158 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

10 kgepCO2/m².an

GES 10 kgepCO2/m².an
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