Nevers (58000)
Appartement
85 000 €

APPARTEMENT RÉNOVÉ

À 10 minutes à pied du centre ville de NEVERS et proche de toutes commodités (école, collèges, lycées, médecins, alimentation..), venez découvrir un somptueux appartement avec vue exceptionnelle sur la Loire.
Ce bel appartement totalement rénové de 66m² Carrez se trouve dans un quartier proche de la Cathédrale, du Palais Ducal et de l'Hôtel de ville.
À 400 mètres à pied, se trouve un arrêt de bus.
La A77 (Autoroute de l'Arbre) se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

L'appartement, faisant parti d'une petite copropriété de quatre logements, inclus des frais de copropriété annuels minces.

C'est au 1er étage d'un immeuble construit avant 1948 que la visite démarre !
Une entrée assez spacieuse vient tout d'abord vous accueillir.
Nous retrouvons ensuite une première chambre d'environ 10m², un WC indépendant. Face à l'entrée, un couloir d'environ 3.25m de long vient desservir les pièces suivantes :  une salle d'eau d'environ 5.5m² équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo, une petite pièce (1.74m²) servant de placard indépendant, et une seconde chambre d'environ 11.5m² avec balcon offrant une vue magnifique sur la Loire.

Le cœur de ce sublime bien est sa pièce de vie : lumineuse, spacieuse avec de beaux volumes, d'une superficie d'environ 34m², regroupe une cuisine américaine aménagée donnant sur une salle à manger / salon avec balcon donnant à nouveau une vue imprenable sur la Loire.

Chauffage électrique, ballon d'eau de marque PACIFIC.

Il n'attend plus que vous !


Contactez votre conseiller BSK Immobilier : TSOREKAS JULIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 82826807800015 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 4 lots
Surface Carrez 66 m2
Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 232€

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Surface : 66 m2
Salles d'eau : 1

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Situation : ville

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES

Prix : 85 000 €
Quôte-part : 232 €

CONSOMMATION EN ÉNERGIE

0 kWhEP/m².an

DPE 0 kWhEP/m².an

EMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

0 kgepCO2/m².an

GES 0 kgepCO2/m².an
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